2 1/2 Zimmer-Wohnung 52 m2 - Ihr neues Zuhause im Engadin

An schönster Aussichtslage im Engadin GR
2 1/2 Zi-Wohnung 52 m2 – mit windgeschützter Loggia
„Chesa Longhin“ in Maloja, Gemeinde Bregaglia

Wohnung – Erstwohnsitz

– Entrée
– Wohnen – Essen – offene Küche
– Schlafzimmer
– Dusche/WC

– Lift im Haus

– separater Keller – eigene Waschmaschine und Tumbler

– Autoabstellplatz im Freien im Kaufpreis inbegriffen
   Es besteht die Möglichkeit 1 Einstellplatz in der Tiefgarage
   zu erwerben – Kaufpreis CHF 40’000.00

– Mitbenützungsrecht an der Wellnessanlage 
   mit Sauna/Dampfbad/Liegeraum

Heizung:
Erdwärme – Erdsonden

Erklärung was Erst-Wohnung/Erst-Wohnsitz bedeutet:

– die von mindestens einer Person genutzt wird, die in der Gemeinde Wohnsitz/Steuerdomizil hat
– von einer Firma mit Sitz in Bergün/Bravuogn genutzt wird
– die zu Erwerbs- oder Ausbildungszwecken dauernd bewohnt ist
– durch Unternehmungen zur kurzzeitigen Unterbringung von Personal genutzt wird
– die als Dienstwohnung für Personen, die insbesondere im Gastgewerbe und im Gesundheitswesen tätig sind, bewohnt wird

Allgemeine Informationen:

Maloja liegt auf 1’817 m.ü.M.
und gehört politisch zum Bergell (Gemeinde Bregaglia) und geografisch zum Oberengadin.

Maloja

Maloja liegt auf 1’817 m.ü.M.
und gehört politisch zum Bergell (Gemeinde Bregaglia) und geografisch zum Oberengadin.

Verbindungen mit den ÖV (öffentliche Verkehrsmittel):

Die Post, ca. 200 m vom „Longhin“ entfernt, mit der Bus-Station „Maloja Posta“ mit den Engadin Bus Verbindungen nach St. Moritz Bahnhof, 
 Pontresinsa Bahnhof und vielen weiteren Stationen,
im Halbstunden-Takt.

 Postauto Verbindung ins Bergell und nach Chiavenna Bahnhof – Italien und weiteren Stationen.