3 1/2 Zi-Wohnung in altem Hausteil - im Dorf - Nähe Skilift
Impressionen
Grunddaten
| Referenz | 5015.0 |
| Adresse | Giassa 12 7482 Bergün/Bravuogn Schweiz |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
| Baujahr | 2024 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 940'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Aussenparkplatz |
Eigenschaften
Beschreibung
Mitten im Dorf Bergün,
Nähe Skilift und Einkaufsmöglichkeiten
3.5 Zimmer-Dachwohnung zum Ausbauen nach Wunsch, mit Balkon – Ausblick auf den Römerturm und in die Berge
Anmerkung:
Bei den ersten 3 Fotos handelt es sich um eine Visualisierung,
Die Fotos sollen aufzeigen, wie die Wohnung ausgebaut werden könnte.
Das Interessante an dieser Wohnung ist, dass die künftige Käuferschaft die Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate und Armaturen nach ihren Wünschen wählen kann.
Im Kostenvoranschlag ist ein guter Ausbau-Standard eingerechnet.
Das Dach der Gesamtliegenschaft wurde neu erstellt. Die Dachfläche ist entsprechend gedämmt .
Die Bodenkonstruktion zwischen dem 2.OG und DG wurde total neu erstellt und isoliert.
Im Verkaufspreis von CHF 940’000.- ist ein guter Ausbau-Standard berücksichtigt, es liegt ein Bauschrieb / Budget vor.
Die Brandschutzvorschriften zwischen der Liegenschaft Palmy und der Chesa Giassa 12 sind erfüllt.
Heizsystem – Fernwärme
Anschluss Wärmeverbund Bergün
Energieproduktion „Zentrale Holzschnitzel-Heizung“
Die Wohnung kann als Ferienwohnung/Zweitwohnung genutzt werden.
Ausländerbewilligung möglich.
Ansprechpartner
Solena Immobilien AGVeja Alvra 15
7482 Bergün
Schweiz
T +41818500101
M +41796311269
Besichtigungsperson
Irène BroggiT +418500101