8 1/2 Zi-Hausteil (Bündnerhaus) 18. Jh. - ein Objekt mit Charme

7477 Filisur
CHF 1'250'000.–
8.5 Zimmer
190 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 5120
Adresse Dorfstrasse 66
7477 Filisur
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 2
Badezimmer 2
Zimmer 8.5
Balkonfläche 15 m2
Grundstücksfläche 345 m2
Bruttowohnfläche 190 m2
Baujahr 1729

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Teils renovationsbedürftig

Beschreibung

Beschreibung der Liegenschaft

Erdgeschoss:
– Bündnerstube mit kleinem Holztreppen-Aufgang
  hinter dem Kachelofen in das Schlafzimmer im OG
– Küche mit Spensa Vorratsraum
– Bad/WC
– Heustall mit Durchgang zur Laube (Südseite)
– grosse Laube Südseite mit schöner Aussicht

1. Obergeschoss:
– wohnlicher Vorraum
– Wohnen – Essen – Kochen (heller Raum)
– 4 Schlafzimmer
– Dusche/WC
– Holzlaube gegen Süden mit schönem Ausblick

Dachgeschoss:
– 2 Schlafzimmer
– 1 kleiner Estrich

Untergeschoss:
– Cuort – Kellerräume – Naturkeller
– Technikraum
– Oelheizung – die Wohnräumlichkeiten
   sind alle beheizbar und bewohnbar

Heustall, Keller (Cuort) und ehemaliger Kuhstall
mit Ausbau-Möglichkeiten

Garten/Umschwung und gedeckter Schopf

Nutzung als Erst-Wohnsitz oder Ferienhaus 

Das Haus ist gut bewohnbar.

Renovationsbedürftig:
Küche im EG
Bad-WC im EG
Dusche-WC im EG

Bündnerstube und Zimmer:
Die alten Riemenböden sind unter den Bodenbelägen teilweise erhalten.

Anmerkung:
Es besteht die Möglichkeit den Heustall und die Kellerräume (Cuort) auszubauen..

 

 

 

Ansprechpartner

Solena Immobilien AG
Veja Alvra 15
7482 Bergün
Schweiz
Irène Broggi

T +41818500101

M +41796311269

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